Ein Haus mit Charakter. Eine Lage ohne Vergleich.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20149 Harvestehude, Hamburg
Preis:2.750.000 €
€/m²:8436 €/m²
Fläche:326 m²
Zimmer:11
Baujahr:1886
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 05:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche326 m²
- Grundstücksfläche286 m²
- Zimmer11
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1886
Kosten
- Kaufpreis2.750.000 €
- Preis pro m²8436 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(394 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1886
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.980 €
Jährliche Mieteinnahmen
83760 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort20149 Harvestehude, Hamburg
- BundeslandHamburg
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