Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pesch, Köln beträgt 755.000 € (entspricht 3024 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 249.67 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Donatusstr. 103, 50767 Pesch, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

+++Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit Ausbaureserven+++

Donatusstr. 103, 50767 Pesch, Köln

Preis:755.000 €

€/m²:3024 €/m²

Fläche:249.67 m²

Zimmer:10

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 02:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche1203 m²
Zimmer10
Anzahl Etagen4
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis755.000 €
Preis pro m²3024 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.548 €

Jährliche Mieteinnahmen

30576 €

Mietrendite (ROI)

4.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDonatusstr. 103
PLZ / Ort50767 Pesch, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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