Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Elmschenhagen, Kiel beträgt 106.500 € (entspricht 1315 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Salzburger Straße 21, 24147 Elmschenhagen, Kiel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Reihenendhaus mit großem Entwicklungspotenzial für Handwerker und Sanierungsprofis

Salzburger Straße 21, 24147 Elmschenhagen, Kiel

Preis:106.500 €

€/m²:1315 €/m²

Fläche:81 m²

Zimmer:4

Baujahr:1938

Reihenendhaus mit großem Entwicklungspotenzial für Handwerker und Sanierungsprofis – Salzburger Straße 21, 24147 Elmschenhagen, Kiel – Bild 1 von 14

Reihenendhaus mit großem Entwicklungspotenzial für Handwerker und Sanierungsprofis – Salzburger Straße 21, 24147 Elmschenhagen, Kiel – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 14:22

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche81 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer4
Anzahl Etagen4
Baujahr1938
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis106.500 €
Preis pro m²1315 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.055 €

Jährliche Mieteinnahmen

12660 €

Mietrendite (ROI)

11.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeSalzburger Straße 21
PLZ / Ort24147 Elmschenhagen, Kiel
BundeslandSchleswig-Holstein

269.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden