Seltene Gelegenheit in KR-Verberg! Einfamilienhaus mit Charakter, Substanz und Entwicklungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47802 Verberg, Krefeld
Preis:425.000 €
€/m²:2911 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 19:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche493 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1900
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2911 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art8
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.790 €
Jährliche Mieteinnahmen
21480 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47802 Verberg, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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