IHR RAUMWUNDER IN SEENÄHE 3-4 Zimmer + 3 Gästeräume + Wellness + Aufstockungsgenehmigung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13507 Tegel, Berlin
Preis:895.000 €
€/m²:3524 €/m²
Fläche:254 m²
Zimmer:7
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 00:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche735 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1936
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²3524 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abbezugsfrei
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(48.45 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.985 €
Jährliche Mieteinnahmen
83820 €
Mietrendite (ROI)
9.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13507 Tegel, Berlin
- BundeslandBerlin
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