Familienhaus mit Wohlfühlfaktor: Garten, Sauna und Photovoltaik in ruhiger Lage von Waldtrudering“
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81827 Waldtrudering, München
Preis:1.499.000 €
€/m²:7458 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 07:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1979
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.499.000 €
- Preis pro m²7458 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128.48 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.472 €
Jährliche Mieteinnahmen
41664 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81827 Waldtrudering, München
- BundeslandBayern
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