Poppenbüttel: Zweifamilienhaus in absoluter Bestlage, ruhig & alsternah
Heublink 29, 22339 Hummelsbüttel, Hamburg
Preis:866.000 €
€/m²:4865 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 22:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche1097 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis866.000 €
- Preis pro m²4865 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.310 €
Jährliche Mieteinnahmen
27720 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHeublink 29
- PLZ / Ort22339 Hummelsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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