Aldenhoven - Interessante Kapitalanlage - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 3 Garagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52457 Aldenhoven
Preis:695.000 €
€/m²:1562 €/m²
Fläche:445 m²
Zimmer:18
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 08:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche445 m²
- Grundstücksfläche1156 m²
- Zimmer18
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²1562 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.895 €
Jährliche Mieteinnahmen
58740 €
Mietrendite (ROI)
8.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52457 Aldenhoven
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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