Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Aachens
Gut Steeg 3a, 52074 Hangeweiher, Aachen
Preis:990.000 €
€/m²:4008 €/m²
Fläche:247 m²
Zimmer:8
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 09:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche1032 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1970
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²4008 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.037 €
Jährliche Mieteinnahmen
36444 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGut Steeg 3a
- PLZ / Ort52074 Hangeweiher, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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