Großzügiges Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Jüchen
Garzweiler Allee 138, 41363 Jüchen
Preis:596.000 €
€/m²:2337 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:9
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 08:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche888 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1988
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis596.000 €
- Preis pro m²2337 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.701 €
Jährliche Mieteinnahmen
32412 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGarzweiler Allee 138
- PLZ / Ort41363 Jüchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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