Zuhause mit viel Platz in Braunschweig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38108 Volkmarode, Braunschweig
Preis:345.000 €
€/m²:2197 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 12:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1974
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²2197 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(293 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.961 €
Jährliche Mieteinnahmen
23532 €
Mietrendite (ROI)
6.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38108 Volkmarode, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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