Nachhaltiges+modernes Wohnen, EFH incl. Einl.Whg, KFW55, top Lage, Energieeffizienz A+, WP mit TB
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 33335 Avenwedde, Gütersloh
Preis:659.000 €
€/m²:3601 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:7
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche476 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2009
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²3601 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.921 €
Jährliche Mieteinnahmen
23052 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort33335 Avenwedde, Gütersloh
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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