Traumhaftes im Jugendstil gebautes 3 Familienhaus aus dem Jahr 1908 im Dreikönigenviertel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41464 Dreikönigenviertel, Neuss
Preis:450.000 €
€/m²:1800 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:9
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 09:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche308 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1908
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1800 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.243 €
Jährliche Mieteinnahmen
38916 €
Mietrendite (ROI)
8.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41464 Dreikönigenviertel, Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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