Vielseitiges Immobilienensemble mit hochwertigem Wohnkomfort und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38446 Neindorf, Wolfsburg
Preis:599.000 €
€/m²:1379 €/m²
Fläche:434.53 m²
Zimmer:11
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2026 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche435 m²
- Grundstücksfläche1525 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer8
- Badezimmer5
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²1379 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
48324 €
Mietrendite (ROI)
8.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38446 Neindorf, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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