Schmuckes Reihenhäuschen mit 4 Zimmern am Faberwald bietet Platz für eine kleine Familie
Koloniestraße 10, 90449 Röthenbach Ost, Nürnberg
Preis:298.000 €
€/m²:3311 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 00:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche115 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1922
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²3311 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab15.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.412 €
Jährliche Mieteinnahmen
16944 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKoloniestraße 10
- PLZ / Ort90449 Röthenbach Ost, Nürnberg
- BundeslandBayern
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