Zwei Häuser, viele Möglichkeiten: Außergewöhnliches Wohnensemble in Hattingen Winz-Baak!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45529 Hattingen
Preis:449.000 €
€/m²:2108 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:8
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 09:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche572 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2108 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(459.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.388 €
Jährliche Mieteinnahmen
28656 €
Mietrendite (ROI)
6.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45529 Hattingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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