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Exklusive Stadtvilla mit Stil, Komfort und Privatsphäre | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46414 Rhede | Somantic

Exklusive Stadtvilla mit Stil, Komfort und Privatsphäre

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46414 Rhede

Preis:915.000 €

€/m²:3996 €/m²

Fläche:229 m²

Zimmer:6

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juni 2026 um 15:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche229 m²
Grundstücksfläche1087 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1950
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis915.000 €
Preis pro m²3996 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(173.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.673 €

Jährliche Mieteinnahmen

20076 €

Mietrendite (ROI)

2.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort46414 Rhede
BundeslandNordrhein-Westfalen

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