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Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Potential zur Selbstverwirklichung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41836 Hückelhoven | Somantic

Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Potential zur Selbstverwirklichung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41836 Hückelhoven

Preis:295.000 €

€/m²:1956 €/m²

Fläche:150.78 m²

Zimmer:7

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2026 um 04:35

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche686 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²1956 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.573 €

Jährliche Mieteinnahmen

18876 €

Mietrendite (ROI)

6.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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PLZ / Ort41836 Hückelhoven
BundeslandNordrhein-Westfalen

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