Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bönen beträgt 197.000 € (entspricht 1850 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106.47 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Woortstraße 73, 59199 Bönen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten im Blumenviertel von Bönen

Woortstraße 73, 59199 Bönen

Preis:197.000 €

€/m²:1850 €/m²

Fläche:106.47 m²

Zimmer:5

Baujahr:1955

Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten im Blumenviertel von Bönen – Woortstraße 73, 59199 Bönen – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juni 2026 um 02:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche303 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1955
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis197.000 €
Preis pro m²1850 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(165 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.247 €

Jährliche Mieteinnahmen

14964 €

Mietrendite (ROI)

7.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWoortstraße 73
PLZ / Ort59199 Bönen
BundeslandNordrhein-Westfalen

189.900 €

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