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Gepflegtes Landhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Bestlage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40883 Hösel, Ratingen | Somantic

Gepflegtes Landhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Bestlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40883 Hösel, Ratingen

Preis:2.050.000 €

€/m²:4858 €/m²

Fläche:422 m²

Zimmer:8

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juni 2026 um 19:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche422 m²
Grundstücksfläche3309 m²
Zimmer8
Badezimmer4
Baujahr1994
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis2.050.000 €
Preis pro m²4858 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2011

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.228 €

Jährliche Mieteinnahmen

50736 €

Mietrendite (ROI)

2.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort40883 Hösel, Ratingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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