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Zuhause mit Charakter, Platz für die Familie und Raum für Ihre Leidenschaften | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86633 Neuburg an der Donau | Somantic

Zuhause mit Charakter, Platz für die Familie und Raum für Ihre Leidenschaften

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86633 Neuburg an der Donau

Preis:456.000 €

€/m²:3648 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2026 um 21:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche375 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1958
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis456.000 €
Preis pro m²3648 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.353 €

Jährliche Mieteinnahmen

16236 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort86633 Neuburg an der Donau
BundeslandBayern

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