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Sanierte Kapitalanlage mit vier Wohneinheiten und drei Garagen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75175 Oststadt, Pforzheim

Preis:610.000 €

€/m²:2319 €/m²

Fläche:263 m²

Zimmer:9

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juli 2026 um 23:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche263 m²
Grundstücksfläche230 m²
Zimmer9
Baujahr1965
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis610.000 €
Preis pro m²2319 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(145.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.984 €

Jährliche Mieteinnahmen

35808 €

Mietrendite (ROI)

5.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort75175 Oststadt, Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

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