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Stadtnaher Wohnkomfort auf einer Ebene mit Ausbaupotential! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 32791 Lage | Somantic

Stadtnaher Wohnkomfort auf einer Ebene mit Ausbaupotential!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 32791 Lage

Preis:679.000 €

€/m²:4619 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:4

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2026 um 07:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche992 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr2020
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis679.000 €
Preis pro m²4619 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBungalow
Bezugsfrei abFrühjahr 2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(30.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.781 €

Jährliche Mieteinnahmen

21372 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort32791 Lage
BundeslandNordrhein-Westfalen

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