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Neuwied nahe Bonn – Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53173 Alt-Godesberg, Bonn

Preis:649.000 €

€/m²:2238 €/m²

Fläche:290 m²

Zimmer:10

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2026 um 06:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche290 m²
Grundstücksfläche276 m²
Zimmer10
Schlafzimmer7
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1969
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²2238 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(151.18 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.149 €

Jährliche Mieteinnahmen

37788 €

Mietrendite (ROI)

5.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53173 Alt-Godesberg, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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