Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Spaichingen beträgt 519.000 € (entspricht 2966 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Haus mit 175 m² Wohnfläche in Spaichingen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78549 Spaichingen

Preis:519.000 €

€/m²:2966 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:6

Baujahr:1839

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juni 2026 um 17:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche682 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1839
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis519.000 €
Preis pro m²2966 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei ab25.6.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.713 €

Jährliche Mieteinnahmen

20556 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort78549 Spaichingen
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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