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Exklusiver Wohntraum in unverbaubarer Feldrandlage - Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55595 Sponheim | Somantic

Exklusiver Wohntraum in unverbaubarer Feldrandlage - Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55595 Sponheim

Preis:1.250.000 €

€/m²:5187 €/m²

Fläche:241 m²

Zimmer:6

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juli 2026 um 20:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche241 m²
Grundstücksfläche4080 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1955
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²5187 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl7

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.760 €

Jährliche Mieteinnahmen

33120 €

Mietrendite (ROI)

2.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort55595 Sponheim
BundeslandRheinland-Pfalz

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