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Großzügiges Familienhaus mit 9 Zimmern und Mehrgenerationenpotenzial in ruhiger Sackgassenlage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42579 Heiligenhaus | Somantic

Großzügiges Familienhaus mit 9 Zimmern und Mehrgenerationenpotenzial in ruhiger Sackgassenlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42579 Heiligenhaus

Preis:480.000 €

€/m²:1908 €/m²

Fläche:251.52 m²

Zimmer:9

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2026 um 08:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche252 m²
Grundstücksfläche699 m²
Zimmer9
Badezimmer3
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²1908 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(224.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.958 €

Jährliche Mieteinnahmen

47496 €

Mietrendite (ROI)

9.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort42579 Heiligenhaus
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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