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Viel Charme mit Hofidylle, Werkstatt und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47608 Geldern

Preis:325.000 €

€/m²:1585 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:8

Baujahr:1878

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2026 um 08:13

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche524 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Baujahr1878
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²1585 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(178.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1878

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.537 €

Jährliche Mieteinnahmen

30444 €

Mietrendite (ROI)

9.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47608 Geldern
BundeslandNordrhein-Westfalen

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