Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kriftel beträgt 719.000 € (entspricht 4773 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150.63 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hofheimer Str. 26a, 65830 Kriftel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

HAUS 2 | Neubau-Doppelhaushälfte | KfW 40 QNG Plus

Hofheimer Str. 26a, 65830 Kriftel

Preis:719.000 €

€/m²:4773 €/m²

Fläche:150.63 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2026 um 17:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche215 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis719.000 €
Preis pro m²4773 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab1. Quartal 2028

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(16.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.872 €

Jährliche Mieteinnahmen

34464 €

Mietrendite (ROI)

4.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHofheimer Str. 26a
PLZ / Ort65830 Kriftel
BundeslandHessen

739.000 €

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