Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten, Terrasse, Carport in ruhiger Sackgassenlage
Dutzendriege 21a, 45309 Kray, Essen
Preis:355.000 €
€/m²:2367 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 22:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche386 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²2367 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab1.11.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.383 €
Jährliche Mieteinnahmen
28596 €
Mietrendite (ROI)
8.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDutzendriege 21a
- PLZ / Ort45309 Kray, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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