1775 erbautes Bauernhaus-Denkmal mit tollem Garten, komplett saniert.
Rheinweg 53, 41812 Erkelenz
Preis:675.000 €
€/m²:4655 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:6
Baujahr:1775
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 22:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche3800 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1775
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²4655 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBauernhaus
- Bezugsfrei ab1.8.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.797 €
Jährliche Mieteinnahmen
21564 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRheinweg 53
- PLZ / Ort41812 Erkelenz
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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