Mit 3D-Rundgang: Ein- bis Zweifamilienhaus in Köln mit weiterem Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51147 Wahnheide, Köln
Preis:499.000 €
€/m²:3710 €/m²
Fläche:134.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 22:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche1131 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3710 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art6
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(381.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
17700 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51147 Wahnheide, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Haus Porz wahnheide/2 Wohnungen/freistende
Inseriert am 2. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
515.000 €
Anzeige ansehenFreistehende Haus in Köln wahnheide mit 2 Wohnungen
Inseriert am 1. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehenFreistehende haus mit 2 Wohnungen Köln Wahn
Inseriert am 30. Oktober 2024
kleinanzeigen
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehenFreistehende Familie Haus /2wohnungen
Inseriert am 30. August 2024
kleinanzeigen
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes Einfamilienhaus mit Baugrundstück!
Inseriert am 2. Februar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
625.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes Einfamilienhaus mit Baugrundstück!
Inseriert am 7. Juli 2023
immoscout
Kaufen
625.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI