Zweifamilienhaus, helle Räume, Alleinlage, in der Natur am Waldrand, an einem Bachlauf, Glasfaser.
Grafenauer Straße 65, 94258 Frauenau
Preis:289.000 €
€/m²:1326 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:8
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 13:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche2495 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1937
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²1326 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.093 €
Jährliche Mieteinnahmen
25116 €
Mietrendite (ROI)
8.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGrafenauer Straße 65
- PLZ / Ort94258 Frauenau
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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