Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial !
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26817 Rhauderfehn
Preis:269.000 €
€/m²:1573 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:8
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 18:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche1028 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²1573 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art10
- Anzahl10
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168.13 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.420 €
Jährliche Mieteinnahmen
17040 €
Mietrendite (ROI)
6.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort26817 Rhauderfehn
- BundeslandNiedersachsen
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