Freistehendes Zweifamilienhaus in bester Wohnlage von Pulheim - Stommeln zu verkaufen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50259 Pulheim
Preis:449.000 €
€/m²:3376 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 22:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche288 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3376 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.011 €
Jährliche Mieteinnahmen
24132 €
Mietrendite (ROI)
5.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50259 Pulheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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