Anmelden Registrieren

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim | Somantic

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim

Preis:298.000 €

€/m²:2709 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1977

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Bild 1 von 32

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 1

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 2

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 3

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 4

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 5

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 6

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 7

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 8

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 9

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 10

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 11

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 12

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 13

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 14

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 15

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 16

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 17

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 18

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 19

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 20

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 21

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 22

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 23

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 24

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 25

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 26

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 27

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 28

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 29

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 30

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 31

Entspanntes Familienleben in Top-Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim – Vorschaubild 32

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2026 um 22:39

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche338 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1977
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²2709 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(265.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.671 €

Jährliche Mieteinnahmen

20052 €

Mietrendite (ROI)

6.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort50126 Bergheim
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden