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Baden-Baden, Zweifamilienhaus mit großem Garten, Hof und 3 Garagen! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76532 Weststadt, Baden-Baden | Somantic

Baden-Baden, Zweifamilienhaus mit großem Garten, Hof und 3 Garagen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76532 Weststadt, Baden-Baden

Preis:648.000 €

€/m²:2919 €/m²

Fläche:222 m²

Zimmer:10

Baujahr:1901

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2026 um 18:54

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche222 m²
Grundstücksfläche1171 m²
Zimmer10
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1901
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis648.000 €
Preis pro m²2919 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(134 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1901

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.520 €

Jährliche Mieteinnahmen

30240 €

Mietrendite (ROI)

4.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort76532 Weststadt, Baden-Baden
BundeslandBaden-Württemberg

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