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Großes und gepflegtes Haus mit drei Wohneinheiten - ideal für Familie, Generationen oder Vermietung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71334 Waiblingen

Preis:849.000 €

€/m²:3316 €/m²

Fläche:256 m²

Zimmer:12.5

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juli 2026 um 09:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche256 m²
Grundstücksfläche623 m²
Zimmer12.5
Schlafzimmer8
Badezimmer3
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²3316 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(296 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.852 €

Jährliche Mieteinnahmen

34224 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort71334 Waiblingen
BundeslandBaden-Württemberg

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