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Charmanter Resthof inklusive Baugrundstück in Deichnähe – Wohnen mit ländlichem Flair zu verkaufen. | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26452 Sande | Somantic

Charmanter Resthof inklusive Baugrundstück in Deichnähe – Wohnen mit ländlichem Flair zu verkaufen.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26452 Sande

Preis:439.000 €

€/m²:2300 €/m²

Fläche:190.83 m²

Zimmer:5

Baujahr:1921

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juni 2026 um 17:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche191 m²
Grundstücksfläche3272 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1921
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²2300 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.696 €

Jährliche Mieteinnahmen

20352 €

Mietrendite (ROI)

4.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort26452 Sande
BundeslandNiedersachsen

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