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kleines Reihenmittelhaus auf Erbpacht mit Südlage & Gemeinschafts-Pool direkt an der Ruhr

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr

Preis:315.000 €

€/m²:2520 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:3

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2026 um 09:05

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche132 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1970
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²2520 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.425 €

Jährliche Mieteinnahmen

17100 €

Mietrendite (ROI)

5.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr
BundeslandNordrhein-Westfalen

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