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Exklusive Designvilla mit Panoramablick+Einliegerwohnung – Luxus, der Maßstäbe setzt | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69469 Weinheim | Somantic

Exklusive Designvilla mit Panoramablick+Einliegerwohnung – Luxus, der Maßstäbe setzt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69469 Weinheim

Preis:2.850.000 €

€/m²:10962 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:6

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2026 um 21:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche457 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1980
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis2.850.000 €
Preis pro m²10962 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.916 €

Jährliche Mieteinnahmen

22992 €

Mietrendite (ROI)

0.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort69469 Weinheim
BundeslandBaden-Württemberg

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