Großzügig wohnen, clever finanzieren - Idyllisches Zweifamilienhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91413 Neustadt an der Aisch
Preis:610.000 €
€/m²:3128 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:7
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 10:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche1354 m²
- Zimmer7
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis610.000 €
- Preis pro m²3128 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.697 €
Jährliche Mieteinnahmen
20364 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91413 Neustadt an der Aisch
- BundeslandBayern
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Inseriert am 3. Juli 2026
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