Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grefrath, Neuss beträgt 240.000 € (entspricht 2329 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 103.05 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Niederrheinstr. X, 41472 Grefrath, Neuss.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohn-/Geschäftshaus + Kapitalanlage +

Niederrheinstr. X, 41472 Grefrath, Neuss

Preis:240.000 €

€/m²:2329 €/m²

Fläche:103.05 m²

Zimmer:1

Baujahr:1953

Wohn-/Geschäftshaus + Kapitalanlage + – Niederrheinstr. X, 41472 Grefrath, Neuss – Bild 1 von 3

Wohn-/Geschäftshaus + Kapitalanlage + – Niederrheinstr. X, 41472 Grefrath, Neuss – Vorschaubild 1

Wohn-/Geschäftshaus + Kapitalanlage + – Niederrheinstr. X, 41472 Grefrath, Neuss – Vorschaubild 2

Wohn-/Geschäftshaus + Kapitalanlage + – Niederrheinstr. X, 41472 Grefrath, Neuss – Vorschaubild 3

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2026 um 09:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche103 m²
Grundstücksfläche373 m²
Zimmer1
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis240.000 €
Preis pro m²2329 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Zwangsversteigerung

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.299 €

Jährliche Mieteinnahmen

15588 €

Mietrendite (ROI)

6.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straße Niederrheinstr. X
PLZ / Ort41472 Grefrath, Neuss
BundeslandNordrhein-Westfalen

240.000 €

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Immobilienbewertung

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