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Großes Einfamilienhaus, ideal für Familie, Beruf und Hobby, Grundstück mit einzigartigem Baumbestand | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61250 Usingen | Somantic

Großes Einfamilienhaus, ideal für Familie, Beruf und Hobby, Grundstück mit einzigartigem Baumbestand

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61250 Usingen

Preis:895.000 €

€/m²:4590 €/m²

Fläche:195 m²

Zimmer:7

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juli 2026 um 00:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche999 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1962
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²4590 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(122.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.831 €

Jährliche Mieteinnahmen

33972 €

Mietrendite (ROI)

3.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort61250 Usingen
BundeslandHessen

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