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Familienfreundliches Architektenhaus mit Kamin, Sauna und Traumgarten in ruhiger Lage

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Preis:395.000 €

€/m²:1653 €/m²

Fläche:238.9 m²

Zimmer:8

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2026 um 20:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche239 m²
Grundstücksfläche1100 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1977

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²1653 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(256.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.596 €

Jährliche Mieteinnahmen

19152 €

Mietrendite (ROI)

4.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort59379 Selm
BundeslandNordrhein-Westfalen

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