Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit großzügiger Dachterrasse in Mainburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84048 Mainburg
Preis:499.000 €
€/m²:1808 €/m²
Fläche:276 m²
Zimmer:7
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 22:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche195 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1808 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(232.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.381 €
Jährliche Mieteinnahmen
28572 €
Mietrendite (ROI)
5.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort84048 Mainburg
- BundeslandBayern
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