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Großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Garten in guter Wohnlage in Werdohl-Kleinhammer zu verkaufen! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58791 Werdohl | Somantic

Großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Garten in guter Wohnlage in Werdohl-Kleinhammer zu verkaufen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58791 Werdohl

Preis:245.000 €

€/m²:1485 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:9

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juni 2026 um 20:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche1033 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²1485 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(251.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.405 €

Jährliche Mieteinnahmen

16860 €

Mietrendite (ROI)

6.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort58791 Werdohl
BundeslandNordrhein-Westfalen

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