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REIMANN&WOLFF Selfkant-Saeffelen: "Für höchste Ansprüche. Großzügig, gepflegt u. energieeffizient."

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Preis:498.000 €

€/m²:2612 €/m²

Fläche:190.65 m²

Zimmer:5

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2026 um 08:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche191 m²
Grundstücksfläche819 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1992
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²2612 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(40.14 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.818 €

Jährliche Mieteinnahmen

21816 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort52538 Selfkant
BundeslandNordrhein-Westfalen

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