Kl. Stadthaus mit Garten in HH-Stellingen - gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen
Stellinger Steindamm 82, 22527 Stellingen, Hamburg
Preis:249.000 €
€/m²:3809 €/m²
Fläche:65.38 m²
Zimmer:3
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 19:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche65 m²
- Grundstücksfläche85 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1950
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3809 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(242.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
995 €
Jährliche Mieteinnahmen
11940 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStellinger Steindamm 82
- PLZ / Ort22527 Stellingen, Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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