4 Wohneinheiten mit Garage in stilvollem Haus in Top-Lage im Zooviertel von Hannover
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30175 Zoo, Hannover
Preis:1.398.000 €
€/m²:4739 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:11
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche359 m²
- Zimmer11
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis1.398.000 €
- Preis pro m²4739 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(225.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.883 €
Jährliche Mieteinnahmen
46596 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30175 Zoo, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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